1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比+4.3%
所沢市
23.4万円/㎡
前年比-22.2%
椿峰ヒルズA棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩12分
1983年築 / 4階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 83.02㎡の場合
相場
899万円
10.8万円/㎡
454
751
1,048
1,345
AI査定結果
推定相場価格
899万円
10.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
751万円〜1,048万円
9.0万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年7月25日
椿峰ヒルズA棟
830万円（10.0万円/㎡）/ 4階 / 83.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/31 | 830万円 | 10.0万円 | 4階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,080万円 | 13.0万円 | 1階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,090万円 | 13.1万円 | 4階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/12 | 880万円 | 10.6万円 | 4階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/31 | 椿峰ヒルズA棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 830万円 | 10.0万円 | 83.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | 椿峰ニュータウン62街区1号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 980万円 | 11.4万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西所沢椿峰ヒルズB棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 780万円 | 9.4万円 | 83.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/09 | 西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 700万円 | 8.0万円 | 87.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/13 | 椿峰ニュータウン 所沢市大字山口 | 下山口駅13分 | 990万円 | 11.5万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、所沢市では22.2%下落しています。